Modelschik.ru

Журнал "Модельщик"
59 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Гранд смета поклейка обоев

Пример смета на поклейку обоев

По заданию Заказчика проектная организация проводит согласование разработанной проектно-сметной документации с экспертизой. Смета составлена в редакции 2014 года. Возникли разногласия по применению расценок на отделочные работы. Внутренняя поверхность стен и перегородок оштуктуривается и, в дальнейшем, оклеивается обоями. По заданию Заказчика перед шпатлеванием штукатурки и перед наклейкой обоев поверхность должна быть прогрунтована. Стоимость работ по оклейке стен моющимися обоями определена в смете по расценке 15-06-002-02. Дополнительно учтена грунтовка стен по 15-04-006 (объем грунтования учтен дважды согласно указанию Заказчика) и шпатлевание поверхности по 15-04-027.

Эксперт вычеркивает подготовительные работы (грунтование и шпатлевание поверхности), считая, что эти работы учтены расценкой 15-06-002-02. При этом эксперт ссылается на приложение 15.8 Технической части 15 Сборника.

Как следует учитывать подготовку поверхности под оклейку обоев?

Пунктом 1.15.1. Общих положений ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы» определено, что в ГЭСН части 15 включены:

«е) обойные работы — оклейка стен и потолков обоями, обивка дверей обивочными материалами, оклейка стен моющимися пленочными обоями и фотообоями согласно составу работ, приведенному в приложениях 15.7, 15.8, 15.14.».

В приложении 15.8 «Состав работ при оклейке стен моющимися обоями на бумажной или тканевой основе» к ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы» сметно-нормативной базы 2001 г. в редакции 2014 г. для обоев на тканевой основе предусмотрено выполнение следующих рабочих операций:

«1. Очистка от набела верха стен.

2. Прочистка поверхностей.

3. Огрунтовка поверхности стен.

1. Сплошная шпатлевка.

2. Шлифовка поверхности пемзой.

3. Проклейка поверхностей.

4. Проклейка поверхности углов по периметру стен и проемов.

5. Оклейка обоями и обрезка кромок».

Нормой 15-06-002-02 «Оклейка стен моющими обоями: на тканевой основе по штукатурке и бетону» учтены следующие материалы:

Шифр ресурсаНаименование элементов затратЕд. измер.15-06-002-0115-06-002-0215-06-002-03
4МАТЕРИАЛЫ
101-0627Олифа комбинированная, марки К-2т0,00870,0111
101-1743Клей «Бустилат»т0,0341
101-1757Ветошькг0,010,010,01
101-1817Клей для обоев КМЦт0,0020,002
101-1829Бумага ролеваят0,00710,0071
101-9265Обои100 м 21,121,121,12
409-0639Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 ммм 30,00040,0004

Учтенная в норме «Олифа комбинированная, марки К-2» в количестве 0,0111 т на 100 м 2 оклеиваемой поверхности предназначена для огрунтовки поверхности за 1 раз. Таким образом, если есть прямое указание Заказчика о грунтовании поверхности дважды (грунтование оштукатуренной поверхности перед нанесением шпатлевки и грунтование шпатлевки перед оклейкой обоями), то при определении стоимости работ по оклейке обоями по расценке 15-06-002-02, дополнительно нужно учесть грунтование поверхности по 15-04-006-03 «Покрытие поверхности грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен».

По приложению 15.8 в составе работ указана сплошная шпатлевка, это необходимо по технологии производства работ для качественного оклеивания стен моющимися обоями. В таблице норм 15-06-002 в составе материалов шпатлевка не учтена, что является ошибкой. Если Подрядчик не выполнит сплошное шпатлевание оштукатуренной поверхности перед наклейкой обоев, то из-за плохой адгезии обоев к поверхности через короткое время они начнут отклеиваться. Для качественного оклеивания стен моющимися обоями необходимо выполнить сплошное шпатлевание оштукатуренной поверхности. При определении стоимости работ по оклейке обоями по расценке 15-06-002-02 дополнительно следует учесть расход шпатлевки.

Почему стоит обратиться к мастеру?

Поклейка обоев на стены дома порой кажется простым вариантом отделки, которую легко выполнить самостоятельно. Однако существует много тонкостей, из-за которых ремонт получается недостаточно качественным – неровные стыки, сильно заметные швы. Бывает, что неправильно рассчитывают нужное количество рулонов, в результате приходится переделывать всю работу.

Если изначально обратитесь к профессионалу с сервиса «Тандем» в Перми, вы получите:

  • экономию времени и средств;
  • грамотные советы, какой выбрать материал, расцветку;
  • точный расчет количества рулонов;
  • быстрое выполнение услуги точно в срок;
  • точные цены за м 2 на поклейку обоев, без скрытых переплат;
  • гарантию на выполненную работу.

Результатом работы наших мастеров становится безупречно исполненный ремонт. Стены смотрятся как единое целое, без видимых швов и неровных стыков. Такая комната будет долго нравиться своим владельцам.

Формирование стоимости на услугу

Чтобы рассчитать, сколько стоит метр поклейки обоев, вызовите мастера для осмотра помещения, затем назовет точную цену на услугу. В зависимости от состояния поверхности она будет различаться. Например, в новостройке с ровными стенами цена ниже, чем в домах старой постройки.

Читать еще:  Как узнать площадь комнаты для поклейки обоев

Стоимость поклейки обоев за метр квадратный зависит от разных факторов:

  • необходимости снятия старого покрытия (на цену влияет также количество удаляемых слоев);
  • степень неровности стен;
  • штукатурные работы;
  • шпаклевка и грунтовка – возможно даже двойные или тройные (цена зависит еще и от типа грунтовки);
  • вид материала – на цену влияет сложность поклейки для мастера, дороже поклеить бесшовные и шелковые обои.

Мы предлагаем услуги поклейки обоев в комнате по низким ценам. Наши специалисты в совершенстве владеют техникой, знают все о разных видах материалов, их особенностях. График работы предварительно согласуется с заказчиком, а затем строго соблюдается.

Чтобы получить консультацию или вызвать отделочника на дом, звоните по телефону. На сайте есть также удобная форма для онлайн заявки. Указывайте свой город – Пермь, а затем точный адрес проживания, чтобы наш специалист приехал как можно быстрее. Все расценки на услуги есть на сайте. Если вы заинтересованы в качественном ремонте, обращайтесь на сервис «Тандем»!

Гранд-смета 2021.2 — сметы в формат XML по схеме Минстроя для сдачи в Главгосэкспертизу и другие полезные доработки

В рамках развития версии 2021 и годового обновления, выпущена обновленная версия «Гранд-смета 2021.2» — с доработкой под формат XML версия 1.09 Минстроя РФ для сдачи сметной документации на проверку в органы Главгосэкспертизы.

Смотрите подробный видеоролик: обновление файлов и баз, новый режим «Обновления», Формат представления локальных смет в электронном виде для проведения экспертизы (XML файл с расширением .GGE), настройки расчета по 421 Методике

Перечень изменений и дополнений новой версии «Гранд-смета 2021.2»:

Скачать подробный документ: Что нового в ПК «ГРАНД-Смета 2021.2»

  • Сохранение сметы в формат XML по схеме Минстроя России (версия схемы 1.09)
  • Автоматизированное обновление и загрузка в программу справочников, выходных форм, шаблонов расчёта, макросов и т. п.
  • Автоматизированное обновление и загрузка приобретенных файлов-каталогов индексов и файлов-ценников.
  • В итогах по смете/разделу добавлен вывод данных об оплате труда машинистов.
  • Возможность настройки точности значений индексов изменения стоимости в Методике 2020 (Приказ 421/пр Минстроя РФ).
  • Загрузка индексов в текущий акт, либо во все существующие.
  • При объединении смет добавлена проверка текущих цен в дополнение к базисным.
  • Сохранение размеров окна Параметры сметы.
  • Выделение по условию – Заголовки.

1. Сохранение смет в формате XML согласно схеме Минстроя России

В программе «ГРАНД-Смета» версии 2021.2 добавлена возможность сохранения локальных смет в формате XML согласно схеме, предложенной Минстроем России, с целью представления сметной документации для проведения государственной экспертизы.

Данная схема размещена на официальном сайте Минстроя России minstroyrf.gov.ru в разделе Деятельность > Ценообразование, в группе «Иная информация». Здесь в отдельном документе приводится «Описание формата представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML)». Опубликование этого документа состоялось в соответствии с приказом Минстроя России от 12 мая 2017 года № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».

Для того чтобы в программе «ГРАНД-Смета» версии 2021.2 сохранить какую-либо локальную смету в указанном формате, необходимо её открыть и нажать кнопку Экспорт в ГГЭ, которая расположена на панели инструментов на вкладке Данные в группе команд Экспорт. После чего остаётся только стандартным образом указать место сохранения и имя нового файла. Файл сохраняется с расширением .GGE.

2. Автоматизированное обновление в программе любых нормативных баз и служебных данных

В программе «ГРАНД-Смета» версии 2021.2 добавлен новый режим, в рамках которого единообразно осуществляется обновление любых используемых в программе данных – как нормативных баз, так и служебных данных (справочники, шаблоны выходных форм для печати и т. п.).

Для того чтобы просмотреть все доступные обновления и выбрать среди них те, которые требуется загрузить в состав программы «ГРАНД-Смета», необходимо открыть на панели инструментов вкладку Файл и в появившемся меню выбрать режим Обновления.

Все данные здесь сгруппированы, для отдельных файлов можно сравнить дату файла, который находится в составе программы, с датой этого файла на сервере grandsmeta.ru. В группе Нормативные базы отображаются не только нормативные базы, которые в данный момент включены в состав программы, но и те нормативные базы, которые отсутствуют в составе программы, но их использование разрешено для установленного на компьютере электронного ключа. Таким образом, режим Обновления позволяет, в том числе, загрузить в программу новую оплаченную нормативную базу.

Читать еще:  Обои для рабочего стола под кирпич

Нажатие кнопки Загрузить приведёт к тому, что все данные, отмеченные флажками, автоматически скачиваются с сервера grandsmeta.ru и устанавливаются в состав программы «ГРАНД-Смета».

Отметим, что наряду с использованием вкладки Файл также можно открыть режим Обновления при помощи кнопки Подробнее в соответствующем информационном сообщении справа внизу окна программы.

3. Новые настройки для расчёта по Методике 2020

В программе «ГРАНД-Смета» версии 2021.2 в окне с параметрами локальной сметы добавлен новый раздел Методика 2020. Теперь именно здесь расположена ключевая опция, которая указывает, что необходимо выполнить локальный сметный расчёт в соответствии с требованиями Методики согласно приказу Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр.

Кроме того, при включённой опции Методика 2020 можно дополнительно включить опцию (установить флажок) Разрешить отклонения от стандартных параметров методики. В результате становится доступной для корректировки расположенная ниже настройка, которая задаёт требуемую точность для значений индексов изменения сметной стоимости, применяемых при расчёте сметы по Методике 2020. Ранее, в предыдущих версиях программы «ГРАНД- Смета», в этом случае округление значений индексов производилось всегда до двух знаков после запятой.

4. При объединении смет добавлена проверка прямых затрат в ресурсном методе расчёта

В программе «ГРАНД-Смета» имеется возможность объединить несколько смет в одну. Один из реализованных в программе способов объединения позволяет получить новую смету, в которой просуммированы физобъёмы одинаковых позиций исходных смет. При этом в ходе выполнения операции следует задать настройки, чтобы указать программе, какие позиции считать одинаковыми.

В программе «ГРАНД-Смета» версии 2021.2 здесь добавлена настройка для сравнения в позициях сметы значений прямых затрат, рассчитанных ресурсным методом – то есть, по текущим ценам ресурсов. Ранее, в предыдущих версиях программы «ГРАНД-Смета», было предусмотрено сравнение только прямых затрат в базисном уровне цен.

5. Возможность выделять позиции сметы по условию – Заголовок

В программе «ГРАНД-Смета» реализованы два варианта автоматического выделения позиций в локальной смете: по условию и по образцу. Для выделения по условию используется кнопка По условию на панели инструментов на вкладке Выделение в группе команд Выделение позиций. Нужное условие необходимо выбрать в выпадающем меню кнопки.

В программе «ГРАНД-Смета» версии 2021.2 здесь добавлен новый вариант выделения по типу строки – Заголовок. Это даёт возможность, в том числе, быстро удалить из сметы лишние заголовки, появившиеся в результате вставки в смету данных из файла MS Excel.

Предоставляются подробные видео-материалы по работе в новой версии с новыми Методиками и выходными формами Минстроя, ответы на вопросы, проводятся вебинары.

Для установки обновления рекомендуется использовать Утилиту загрузки ПК «ГРАНД-Смета», которую можно скачать по данной ссылке.

Для запуска новой версии потребуется обновление лицензии на программу.

Пользователям, имеющим действующую годовую подписку «Право на использование обновлений версии ПК «ГРАНД-Смета» на одно рабочее место в течение года» (цена — 25000 рублей), лицензия к ПК «ГРАНД-Смета 2021.2» предоставляется без дополнительной оплаты в автоматическом режиме. Для этого достаточно: установить новую версию программы и запустить её, либо запустить установку обновления из окна с сообщениями непосредственно в программе «ГРАНД-Смета».

«Гранд-смета» — один из самых распространённых помощников сметчика, который входит в тройку лидеров любого региона. Количество тендерной документации, составленной в этой сметной программе, многолетняя растущая популярность запросов в России у заказчиков и подрядчиков – говорит о том, что продукт используется от Москвы до самых «окраин».

Гидроизоляция цена за работу за м2 и м.п. – Прайс-лист

Данный прайс лист, приводит расценки, на устройство гидроизоляции различными методами. Цена выполнения работ, может измениться в зависимости от сложности выполнения работ, связанных с гидроизоляции. Расценки, приведённые ниже, подходят для определения стоимости гидроизоляции: Фундамента, фундаментной плиты, стен фундамента, кровли, террасы, балкона и других элементов здания или дома.

Прайс лист на гидроизоляцию – расценки и цены:

Наименование работЕдиница
измерения
Цена
в Рублях
Устройство наплавляемой гидроизоляции на горизонтм2360
Устройство наплавляемой гидроизоляции на вертикальм2490
Монтаж самоклеящейся мембраны на горизонтм2350
Монтаж самоклеящейся мембраны на вертикальм2480
Устройство ПВХ мембраны на горизонтм2580
Устройство ПВХ мембраны на вертикальм2680
Нанесение полимочевиным2900
Устройство мастичной гидроизоляциим2200
Нанесение жидкой резины напылением2250
Нанесение жидкой резины вручнуюм2330
Нанесение цементно-минеральной 2-х компонентной гидроизоляциим2600
Устройство полиуретановой гидроизоляциим2600
Нанесение проникающих составовм2600
Нанесение праймерам2100
Читать еще:  Ищем мастера по ремонту поклейка обоев
Наименование работЕдиница измеренияЦена
в рублях
Гидроизоляция холодных швов:
-Работы по устройству штрабы
-прочистка штрабы
-послойное уплотнение безусадочного состава
м.пог600
Гидроизоляция межблочных швов:
-Работы по устройству штрабы
-прочистка штробы
-послойное уплотнение безусадочного состава
м.пог400
Гидроизоляция деформационных швов:
-Работы по устройству штрабы
-прочистка штрабы
-уплотнение эластичного профиля
-уплотнение безусадочного состава
-комплекс работ по инъектированию
м.пог4900
Инъекционная гидроизоляция швов / отсечная гидроизоляция
-Работы по устройству штрабы
-прочистка штрабы
-послойное уплотнение безусадочного состава
-Работы по устройству шпуров и монтаж пакеров
-комплекс работ по инъектированию
-демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий
м.пог1200
Инъекционная гидроизоляция в тело бетона
-разметка, Работы по устройству шпуров и монтаж пакеров
-комплекс работ по инъектированию
-демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий
м21900
Инъекционная гидроизоляция в тело кирпича
-разметка, Работы по устройству шпуров и монтаж пакеров
-комплекс работ по инъектированию
-демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий
м21900
Цементно-минеральная гидроизоляциям2600
Проникающая гидроизоляциям2600
Гидроизоляция мест ввода коммуникаций:
-Работы по устройству штрабы
-прочистка штрабы
-послойное уплотнение безусадочного состава
-Работы по устройству шпуров и монтаж пакеров
-комплекс работ по инъектированию
-демонтаж пакеров и заделка инъекционных отверстий
шт6900

Допустимо ли нарушать указанные в смете цифры

Особенностью документа является гарантия того, что указанные в нем цены останутся неизменными.

Поскольку смета обычно носит предварительный характер, в период фактического исполнения работ (особенно если они носят долговременных характер), некоторые цены могут существенно меняться.
Также потребовать корректировки может и количество затрачиваемых материалов.

Обычно такая возможность прописывается в договоре или самой смете (например, то, что цены могут быть увеличены на 10% и т.п.).

Если же такой пункт в смете отсутствует, то все изменения должны быть согласованы между заказчиком и исполнителем в процессе исполнения договора и если заказчик не возражает, смета может быть отредактирована.

В ситуациях, когда заказчик не соглашается на повышение заявленной в смете стоимости работ, исполнитель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Расчёт сметы

Теперь, когда мы разобрались с основными категориями затрат, можно перейти к составлению самой сметы. В самом простом варианте можно взять простой лист бумаги и составить на нём таблицу. Помимо этого, составить сметные расчеты можно и на компьютере, причём для их обсчёта можно использовать специализированные программы. Среди данных программ можно выделить: «Гранд-смету», «Турбосметчика» и «SmetaWizard».

В данном случае мы остановимся на самом простом варианте с листом бумаги или таблицей в текстовом редакторе. В первую очередь следует разбить лист на колонки по категориям:

  • Тип работ;
  • Количество;
  • Цена единицы;
  • Итоговая сумма.

Прямые затраты группируются в табличной части по наименованиям конструктивных элементов, на ремонт которых они направлены. Накладные расходы и плановые накопления выносятся в смете отдельными разделами.

Далее указываем весь перечень предстоящих операций. При этом следует подсчитать квадратуру помещения, периметр комнаты или площадь отдельно взятой стены или потолка. Полученную цифру перемножаем на расценки и получаем итог по каждой строке. Складываем итоги и получаем сумму, которую вы заплатите мастерам.

Для подсчёта суммарной стоимости материалов, против каждой строки указываем необходимые материалы и их стоимость. Стоимость необходимых стройматериалов оформите отдельным списком с указанием количества и цен.

В таблице лучше писать не просто общее наименование – например, “шпатлевка” или “обои”, но и указывать марку,название и цвет товара. Это позволит точнее ориентироваться при покупке и указывать более конкретную цену.

Складываем стоимость работы и материалов. По итогу мы получаем примерную стоимость ремонта. К полученной сумме добавляем непредвиденные затраты на расходные материалы, инструменты, транспорт по доставке и прочие сопутствующие расходы.

Сделав этот нехитрый обсчет, вы заранее будете ориентироваться в предстоящих расходах. А если средств будет недостаточно, то можно сэкономить на стоимости материалов – купить более дешевые обои, напольное покрытие, плинтуса, другое. Или же попробуйте договориться с мастерами о снижении расценок.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector